La AVV organizó, el pasado 31 de mayo, un coloquio sobre vivienda y fiscalidad.
El objetivo principal era informar a los y las presentes de determinados consejos y aspectos jurídico-fiscales en la venta y alquiler de viviendas. Con respuestas a preguntas como:
- ¿Cuál ha sido la evolución del sector en los últimos años?
- ¿Cuál es el estado de salud del sector?.
- ¿Qué se ha de tener en cuenta a la hora de vender o alquilar una casa?
Para responder a estas preguntas, los intervinientes hablaron sobre:
1. Aspectos básicos del contrato de compraventa.
2. Aspectos básicos del contrato de arrendamiento.
3. Impuestos por la mera propiedad de inmuebles:
- 3.1.- IBI.
- 3.2.- Impuestos sobre el Patrimonio.
- 3.3.- IRPF.
4. Fiscalidad en el arrendamiento de vivienda.
- 4.1.- Imposición directa. IRPF.
- 4.2.- Imposiciónn indirecta.
5. Fiscalidad en la compraventa de vivienda.
- 5.1.- Imposicion directa. IRPF.
- 5.2.- Imposición indirecta.
- 5.2.1.- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ( derechos reales ).
- 5.2.2.- Plusvalía municipal ( IIVTNU ).
6. Gastos notariales y registrales en la compraventa.
En el coloquio actuaron como intervinientes el despacho de abogados Sánchez Brutón y la inmobiliaria Monapart Alicante. Cada uno de sus miembros contestaron a todas las preguntas planteadas por las personas presentes.
Pero el consejo principal fue que es muy importante asesorarse correctamente ante la venta o alquiler de la vivienda puesto que eso permitirá evitar problemas en el futuro.